根据城投集团公司战略部署，大桥集团拟收购武汉城投房产集团有限公司职工持股股权（以下简称“房产集团”）。根据《企业国有资产交易监督管理办法》、《企业国有资产评估管理暂行办法》以及《武汉市城市建设投资开发集团有限公司国有资产评估管理办法》等相关法律法规，对房产集团及其下属单位开展尽职调查和评估工作。遵循公平、公开、公正原则，现我公司遴选评估机构对房产集团开展股权转让评估工作。

一、项目概况

1.项目基本情况

房产集团成立于1959年底，原名武汉市房地局直属房管所，隶属于武汉市房地产管理局；1965年，更名为武汉市公用房屋管理处；1994年，经市编委和市房产局批准，更名为武汉市直属房地产公司。2002年3月，根据武政办[2000]102号、武房办[2001]38号文件精神启动改革转制工作。2002年9月，划转至市城投集团公司，注册资本金3700万元人民币。2003年1月，改制组建的新公司武汉市天雄置业发展有限公司注册成立。2008年12月，武汉市天雄置业发展有限公司正式更名为武汉城投房产集团有限公司。房产集团是一家从事直管公房经营管理、建筑施工（文物建筑保护施工）、工程代建、资产运营、物业管理等业务的专业化集团公司。

武汉城投房产集团有限公司股东出资具体情况如下：

武汉城投房产公司拥有三家全资子公司，具体情况如下：

2.评估基准日

2021年12月31日

3.房产集团主要资产及负债

本次评估范围为上述公司经审计后账面上列示的全部资产及相关负债。

二、参选机构资格要求

1.具有独立法人资格，具有与本项目相适应的服务范围和能力（企业经营范围应涵盖资产评估咨询等）；

2.具有类似企业价值评估业务的经验（提供合同证明或评估报告摘要证明等）；

3.参选机构必须符合国家和省市关于资产评估机构有关法律法规的要求。

三、遴选规则

本次遴选由我公司对提交参选文件的机构提交的参选文件采用综合评分法进行评审，比选评估机构。

四、收费报价

本项目控制价为12万元（大写：壹拾贰万元整）。

五、参选文件要求

本次参选文件要求，投标文件内容应包括：1.评估公司基本情况简介、营业执照及公司资质、投标人的授权委托书及法定代表人身份证明；2.公司2020年至今在行业和单位服务中赢得的业绩、荣誉及表现（证明材料复印件）。3.项目组成员情况（附证明材料）：项目组长及组员的执业资格、技术职称、学历背景；承担类似项目的经验及成绩；项目组长及组员在以往工作中赢得的荣誉；4.工作方案（应根据评估目的和对象，运用国家确认的资产评估方法）、时间进度安排；5.服务承诺；6.评估项目报价；7.2022年最近月份缴纳本单位职工社会保险缴费证明；8.工作人员联系方式及联系地址。

六、时间安排

提交参选文件时间：2022年8月22日下午17:30前报送至大桥集团公司新光大厦402室。

联系人：胡元鹂   电话：82639892

武汉市大桥实业集团有限公司

                            2022年8月18日